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Appartement - À vendre

499 000 $ Kirkland

135 Rue Gérard-Guindon H9J4C9
  • Appartement
  • 1 152 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 135 Rue Gérard-Guindon

Référence : #9216176
Cell: 514 573-0329
& Cell: 514 578-8065

Superbe condo spacieux clé en main vous offrant deux chambres à coucher, 1 stationnement intérieur, 1 vignette de stationnement pour visiteur, 1 espace de rangement inclus adjacent au garage, un autre espace de rangement, grand balcon à l'arrière ainsi que plusieurs inclusions. Propriété très bien entretenue au fils des ans par les propriétaires.

*** OCCUPATION RAPIDE ***

VOTRE UNITÉ :
Superbe condo spacieux clé en main vous offrant deux chambres à coucher, 1 stationnement intérieur, 1 vignette de stationnement pour visiteur, 1 espace de rangement inclus adjacent au garage, un autre espace de rangement dans l'unité, un grand balcon à l'arrière ainsi que plusieurs inclusions dont électroménagers et meubles.

Les comptoirs de cuisine et salle de bain ont été remplacés par du quartz en 2016 et en 2019. La thermopompe murale a été remplacée en 2016, le chauffe-eau changé en 2017, et nouveau détecteur de fumée et avertisseur de fumée en 2020. Vous avez également un magnifique foyer au propane dans le salon, un aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme relié directement à la centrale.

Propriété très bien entretenue au fils des ans par les propriétaires.

LOCALISATION :
Près de la future station REM avec un accès rapide à l'autoroute 40.
De nombreux commerces et services à quelques minutes, tels que Tim Hortons, Winners, Dollarama, Cinéma Cineplex Kirkland, Clinique Vétérinaire et biens d'autres.




INCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, frigidaire, poêle, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central, rideaux, tringles, stores, 2 miroirs de vanité dans sdb, thermopompe murale, congélateur, meuble de bureau monté au mur de la salle à manger, bbq, 6 chaises et table d'extérieur, échangeur d'air, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
micro-onde, tous les effets personnels.

image 0 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 28 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 29 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 30 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 31 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 32 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 33 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 34 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces image 35 - Appartement À vendre Kirkland - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 499 000 $
Charges 215 $ / mois
Référence 9216176
Étage 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 2 262 $ / an
Taxe scolaire 273 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 152 pc
Terrain 356,59 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 19.46%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 146 200 $
Évaluation Bâtiment 164 900 $
Total 311 100 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 262 $
Taxes scolaires (2021) 273 $
Total 2 535 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.9x8.7 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 17.4x11.4 pi (irrégulier) Bois
RC Salon 16.9x16.8 pi (irrégulier) Bois propane
RC Hall d'entrée 7.10x4.10 pi (irrégulier) Céramique
RC Rangement 9.3x7.2 pi (irrégulier)
RC Salle de bains 10.2x10 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 14x13.7 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 11.11x11.1 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de lavage 4.11x2.11 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#9216176

Tugba Demir & Karima Latbi
Courtiers immobiliers
Cell: 514 573-0329
& Cell: 514 578-8065