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Appartement - À vendre

425 000 $ Lachine

#4402 - 3111 Rue Victoria H8S0B1
  • Appartement
  • 85,3 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3111 Rue Victoria

Référence : #16926281
Cell: 514 573-0329
& Cell: 514 578-8065

***OCCUPATION à partir du 1er AOUT 2021*** À proximité du bord de l'eau, la résidence pour personnes âgées 55+ Le Savignon vous offre la possibilité de vivre pleinement votre retraite dans un secteur privilégié de Lachine, alliant calme et charme avec un flot de services et de commerces à votre porte.

***OCCUPATION à partir du 1er AOUT 2021***

À proximité du bord de l'eau, la résidence pour personnes âgées 55+ Le Savignon vous offre la possibilité de vivre pleinement votre retraite dans un secteur privilégié de Lachine, alliant calme et charme avec un flot de services et de commerces à votre porte. Vous profiterez de la sécurité des lieux pour continuer à vivre pleinement votre liberté et votre vie active. En plus vous aurez accès à des soins de santé sur place, qui vous permettront de simplifier votre vie.


VOTRE UNITÉ : Ce beau condo en coin est situé au 4ème étage, il possède 2 chambres à coucher, un balcon, un garage intérieur, climatiseur mural, baignoire et douche indépendante, un espace de rangement inclus.
Cette unité comprend : tous les éléctros (poele, réfrigérateur, laveuse-sécheuse). Elle est dotée de la nouvelle technologie Domotique Sinopé qui vous permettra de détecter les fuites d'eau et de contrôler l'arrivée de l'eau en un seul clic sur votre cellulaire ! Près de tous les services magasins, pharmacie.


LE SAVIGNON VOUS OFFRE DES ESPACES COMMUNS TELS QUE :
- Piscine intérieure chauffée avec spa et sauna
- Salle d'exercices
- Salon commun au 8e étage avec foyer et des vues panoramiques sur le lac St-Louis
- Salon commun avec piano, foyer et bibliothèque
- Tables de billard
- Salle de cinéma
- Allée de quille
- Salle d'activités
- Salle d'art
- Salle à manger privée pour réceptions et événements familiaux
- Jardin d'été irrigué
- Terrasses
- Jeux de palets en plein air
- Calendrier des activités et personne responsable des loisirs


LES SERVICES D'ACCÉS QUI SONT À VOTRE DISPOSITION : - Réception, concierge, personnel infirmier 24/7
- Concierge, chef cuisinier, coordonnateur d'activités
- Boutons Appel d'urgence
- Aide à la vie quotidienne et gestion des médicaments
- Repas à l'unité
- Caméras de sécurité et accès par clé électronique
- Système de détection électronique des fuites d'eau dans tous les unités
- 5 ascenseurs
- Internet sans fil dans toutes les aires communes
- Salon de coiffure et d'esthétique
- Banque Desjardins 2 fois par semaine


LOCALISATION : - Services à proximité : Épiceries, pharmacie, Poste Canada, Dollarama, Banques...
- Parc du Canal de Lachine situé à 10 minutes de marche : vous pourrez vous balader le long du lac St Louis et admirer les plus beaux couchers du soleil de Montréal. - Situé à 5 minutes de marche de l'autobus Express 496 qui vous conduit au métro Lionel-Groulx en 20 min.
- Bibliothèque Saul-Bellow (2018) est à 5 minutes de marche : programme des ateliers, des conférences et des films régulièrement.
- l'Entrepôt, un lieu culturel dynamique (cinéma, spectacles, etc.) : 10 minutes de marche.


Visite possible en semaine entre 16h et 19h, et les fins de semaine de 10h à 14h.


INCLUSIONS
Poele,réfrigérateur,laveuse-sécheuse.Domotique dans salle de bains,cuisine (sous lave-vaisselle),salle de lavage (pour détecter les fuites d'eau).Luminaire chambre à coucher (valeur 10000 $) et salon (valeur 2000$). 2 Supports TV mural de la chambre à coucher et salon.Broyeur.Revêtements de fenêtre.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 34 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 35 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 36 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 425 000 $
Charges 317 $ / mois
Référence 16926281
Unité 4402
Étage 4
Année de construction 2013
Taxe municipale 2 520 $ / an
Taxe scolaire 300 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 85,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Repas offerts
Sauna
Services médicaux
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes
Pour personnes non autonomes
Pour personnes semi-autonomes
Âge minimum requis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.65 x 6.24 m (irrégulier)
Date d'occupation 2021/08/01
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 1.74%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 20 200 $
Évaluation Bâtiment 294 100 $
Total 314 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 520 $
Taxes scolaires (2020) 300 $
Total 2 820 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Chambre à coucher principale 9.8x15.5 pi (irrégulier)
4 Chambre à coucher 15.5x10.4 pi
4 Cuisine 12.4x8.9 pi Céramique
4 Salle à manger 8.2x10.5 pi
4 Salon 11.5x12.2 pi
4 Salle de bains 8.1x8.8 pi (irrégulier) Céramique
4 Salle de lavage 5.4x5.1 pi
4 Hall d'entrée 3.11x9.0 pi
4 Penderie (Walk-in) 4.10x6.10 pi
4 Rangement 8.0x4.4 pi
Voir l'inscription originale
Référence :
#16926281

Tugba Demir & Karima Latbi
Courtiers immobiliers
Cell: 514 573-0329
& Cell: 514 578-8065